Un pôle amo
ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE · RÉHABILITATION · FINANCEMENT
WCH Acompagnateur agréé mandataire financier par l’ANAH
Réponse sous 24h
+33 1 80 89 47 80
Depuis plus de 10 ans, World Care Habitat accompagne les propriétaires, copropriétés, particuliers, professionnels et investisseurs dans leurs projets immobiliers, de l’analyse initiale jusqu’à la réception des travaux.
Notre expertise prend une dimension particulière dans les opérations complexes : copropriétés dégradées, immeubles sous arrêté de péril ou de mise en sécurité, habitat indigne, réhabilitations lourdes, travaux structurels et opérations nécessitant la mobilisation de financements publics.
De l’arrêté administratif au programme de travaux
Lorsqu’un immeuble fait l’objet d’un arrêté de péril ou de mise en sécurité, les prescriptions de la collectivité doivent être traduites en actions techniques concrètes et chiffrables.
WCH analyse les prescriptions de l’arrêté et les traduit en un cahier des clauses techniques particulières (CCTP) et en une DPGF, permettant de structurer précisément le programme de travaux et de consulter les entreprises sur une base commune…
Notre intervention
L’objectif
Passer d’un arrêté de péril à un projet de travaux structuré, chiffré et directement consultable auprès des entreprises.
Parcours :
Arrêté → Analyse → CCTP → DPGF → Consultation → Travaux → Sortie de péril
WCH transforme les prescriptions de l’arrêté en une véritable feuille de route technique et opérationnelle jusqu’à la sortie de péril.
De l’arrêté administratif au programme de travaux
Lorsqu’un immeuble présente un danger pour les occupants ou les tiers, les premières interventions doivent être engagées rapidement afin de supprimer ou de limiter les risques identifiés.
WCH accompagne le maître d’ouvrage dans la gestion des travaux d’urgence et des mesures de mise en sécurité conservatoire, en coordination avec les différents intervenants techniques et les entreprises spécialisées en murage, en étaiements des planchers caves, étrésillonnements etc…
Notre intervention
Une intervention en deux temps
L’objectif
Passer d’un arrêté de péril à un projet de travaux structuré, chiffré et directement consultable auprès des entreprises.
Parcours :
Identifier → Sécuriser → Coordonner → Réhabiliter
WCH intervient pour que l’urgence ne devienne pas une source de désorganisation, mais la première étape d’un projet de réhabilitation maîtrisé.
Accompagner le maître d’ouvrage dans le passage du péril imminent au péril ordinaire afin de pouvoir obtenir des subventions ANAH et région si possible.
Dans le cadre d’une procédure de péril imminent, WCH accompagne le maître d’ouvrage dans les échanges avec la Mission Habitat Indigne de la collectivité, afin de permettre la mise en œuvre des mesures nécessaires et la poursuite de la procédure dans un cadre maîtrisé.
Cette phase contradictoire constitue une étape essentielle pour analyser les prescriptions, apporter les éléments techniques nécessaires et préparer la suite de la procédure…
Notre intervention
PÉRIL · MISE EN SÉCURITÉ · INSALUBRITÉ
Une expertise spécifique pour les situations d’urgence et de grande complexité
Lorsqu’un immeuble est frappé par un arrêté de péril ou de mise en sécurité, chaque décision compte. WCH intervient aux côtés du conseil syndical, du syndic et des propriétaires pour structurer l’opération, coordonner les intervenants et remettre le projet sur une trajectoire maîtrisée.
L’objectif
Faire le lien entre l’urgence administrative, l’expertise technique et le programme de réhabilitation, afin de permettre au maître d’ouvrage d’avancer vers une situation durablement sécurisée et d’éviter les travaux d’office réalisés par la mairie.
Péril imminent → Phase contradictoire → Études & prescriptions → Péril ordinaire → Travaux → Sortie de péril
WCH accompagne chaque étape pour transformer une procédure d’urgence en un projet de réhabilitation structuré et maîtrisé.
Ne pas subir la situation.
La structurer, la financer et la résoudre.
« WORLD CARE HABITAT AGREE PAR L’ANAH »
Transformer les travaux prescrits en un dossier de financement solide
Lorsqu’un immeuble est concerné par un arrêté de péril ou de mise en sécurité, les travaux nécessaires peuvent représenter un investissement considérable pour les propriétaires et la copropriété…
WCH accompagne le maître d’ouvrage dans l’identification, le montage et le suivi des demandes de subventions, afin de mobiliser les dispositifs d’aide adaptés à l’opération mis en place par le gouvernement.
Notre intervention
Une approche globale du financement
Et lorsque les subventions ne suffisent pas ?
WCH recherche, avec ses partenaires, des solutions permettant de traiter le reste à charge, afin de rendre le projet financièrement réalisable.
Notre rôle : ne pas seulement obtenir une subvention, mais contribuer à construire le financement global de l’opération.
Arrêté → Programme de travaux → Éligibilité → Dossier de subventions → Instruction → Notification (lettre d’octroi) → Financement des travaux (demande d’avancement ou d’acompte à l’Anah)
WCH — De la prescription administrative à la mobilisation des financements nécessaires à la réhabilitation.
Piloter la réhabilitation jusqu’à la sortie de péril
Une fois le programme de travaux défini et les financements sécurisés, WCH accompagne la copropriété dans la mise en œuvre et le pilotage des travaux, jusqu’à leur achèvement et à la réception.
WCH accompagne les opérations nécessitant une vision globale du bâtiment, de l’analyse technique, au dossier de subvention.
Notre rôle est de garantir la bonne coordination des entreprises et des différents intervenants, tout en veillant au respect du programme, du budget, du planning et des prescriptions techniques reliant les informations aux organismes octroyant les subventions...
Notre intervention
Une réhabilitation maîtrisée de bout en bout et un interlocuteur UNIQUE
WCH assure le lien entre le maître d’ouvrage, le conseil syndical, le syndic, l’architecte, les BET et les entreprises, afin que chacun intervienne dans un cadre clair et coordonné.
Le parcours :
Préparer → Coordonner → Piloter → Contrôler → Réceptionner → Sortir du péril
WCH accompagne la copropriété jusqu’à l’aboutissement complet de son projet de réhabilitation avec obtention de subvention.
ASSURANCE DÉCENNALE DE WCH
Dans le cadre d’une procédure de péril ou de mise en sécurité, WCH accompagne la copropriété dans ses échanges avec les services de la mairie et participe à la phase contradictoire préalable à la poursuite de la procédure en vue de la sortie de péril ordinaire.
Accompagner la copropriété jusqu’à la sortie de péril
À l’issue des travaux de réhabilitation, WCH accompagne la copropriété dans la phase contradictoire avec les services de la mairie, afin de permettre la vérification de la bonne réalisation des travaux prescrits par l’arrêté…
Cette étape permet de présenter les travaux réalisés, de répondre aux éventuelles observations de la collectivité et de réunir les éléments techniques nécessaires à la levée des prescriptions et à la sortie de péril ordinaire.
Notre intervention
Accompagnement jusqu’à la sortie définitive du péril ordinaire
Travaux réalisés → Contrôle → Phase contradictoire → Levée des prescriptions → Sortie de péril
WCH accompagne la copropriété jusqu’à l’aboutissement de la procédure, avec un objectif clair : sortir durablement de l’arrêté de péril et pouvoir vivre sereinement en bonne condition.
WCH — Un interlocuteur technique aux côtés du maître d’ouvrage face aux enjeux de la procédure.
Une copropriété sauvée, redressée et durablement sécurisée
La sortie de péril constitue l’aboutissement d’un parcours souvent long et complexe : sécurisation de l’immeuble, études, travaux, financement, suivi administratif et échanges avec les services de la collectivité.
WCH accompagne la copropriété jusqu’à la levée des prescriptions et à la sortie du péril ordinaire, avec pour objectif de lui permettre de retrouver un fonctionnement normal et un patrimoine durablement préservé…
Notre mission jusqu’au dernier acte
Notre objectif
Sauver le patrimoine, redresser la copropriété et permettre aux copropriétaires de retrouver un immeuble sécurisé, réhabilité et valorisé.
Péril→ Sécurisation → Financement → Réhabilitation → Contrôle → Sortie de péril
Une copropriété sauvée. Un patrimoine préservé. Un avenir retrouvé.
WCH — De l’urgence à la sortie de péril.
WCH ne vend pas de rêve… Mais « l’union fait la force » : si le conseil syndical, le syndic, l’AMO, l’architecte et les entreprises se mobilisent à 100 %, nous avons un timing estimé entre 8 et 10 mois (avec l’obtention des subventions) pour une sortie de péril ordinaire.
Une seule équipe pour coordonner un projet complexe
La réussite d'une opération de réhabilitation repose sur la capacité à faire travailler ensemble main dans la main avec de nombreux acteurs.
WCH assure la coordination entre :
Chez WCH, nous savons qu'une opération complexe ne se résume pas à des travaux.
Il faut comprendre la situation, sécuriser les décisions, construire le financement, mobiliser les bonnes compétences, coordonner les intervenants et suivre l'opération jusqu'à son aboutissement.
C'est cette approche globale qui constitue notre valeur ajoutée.
PROJETS CLIENTS
Syndic de copropriété LEDUC
RAVALEMENT EN I.T.E 1200 M² - Paris
RAVALEMENT ENDUIT AMONIT SUR PIERRE
Projet de rénovation en extérieure
Copropriété en péril
Travaux structurels - Wilson 93200 Saint-Denis
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